Os elevadores são, normalmente, os maiores responsáveis pelo consumo de energia elétrica em um condomínio, seja ele residencial ou comercial.
Isso se dá, em grande parte, pela falta de eficiência energética gerada por elevadores com sistemas desatualizado e obsoletos, ou pela falta de manutenção dos equipamentos, o que acaba desregulando-os e forçando os motores, aumentando substancialmente o consumo de energia e o desgaste precoce das peças e componentes.
A correta manutenção desses equipamentos, portanto, é fundamental para a segurança das pessoas que os utilizam, bem como para a economia do empreendimento.
Um dos grandes problemas com relação a ela é que muitos condomínios não sabem que é possível contratar empresas especializadas no assunto e ficam reféns das vendedoras ou instaladoras dos equipamentos e que, muitas vezes, possuem um péssimo atendimento.
Mantendo o contrato apenas causando “medo” aos responsáveis, alegando que somente o fabricante do equipamento é que pode realizar a manutenção do elevador.
De acordo com o advogado Marcio Rachkorsky, especialista no assunto, relata: “há uma lenda do mercado de condomínio que não recomenda ao síndico contratar empresa de manutenção diferente do fabricante do elevador. Na verdade, esclareceu, é uma recomendação comercial da área de engenharia das construtoras. Por isso, afirmou, é importante destacar a atuação das 130 empresas especializadas, habilitadas pela prefeitura, capacitadas para atuar no mercado.”.
Fonte: http://seciesp.com.br/servicos/eventos/evento-debate-leis-e-regras-fundamentais-no-mercado-de-elevadores/
Algumas montadoras, inclusive, valendo de sua má fé, geram cláusulas em seu contrato com multas exorbitantes (que podem chegar a 50 parcelas) em caso de cancelamento, por isso, é necessária muita atenção na assinatura, bem como na rescisão do contrato de manutenção.
Vale ainda lembrar que outra ação que proporciona maior conforto, segurança e economia é a reforma dos elevadores, quando novas tecnologias podem ser incorporadas beneficiando todos os usuários e o próprio condomínio. Sabemos que equipamentos antigos e obsoletos têm dificuldade de se encontrar peças de reposição, o que encarece muito a manutenção do mesmo.
Nesse artigo vamos mostrar que um bom trabalho de manutenção e reforma de elevadores é essencial para oferecer serviços de qualidade aos seus usuários. Continue lendo e confira!
O que é manutenção e reforma de elevadores?
Reformar é atualizar versões, melhorar o desempenho e implementar tecnologias e acessibilidades que não existiam até então nos elevadores.
Já a manutenção é avaliar se a estrutura e as funcionalidades continuam atendendo às normas de segurança, bem como testar as operações do elevador e prevenir futuras paralisações, fazendo substituições de peças que possam comprometer o bom uso do equipamento.
Esse serviço é exclusividade da montadora?
Diferente do que muita gente imagina, o conserto e manutenção de elevadores não é exclusividade da empresa que o montou ou ainda daquela que o fabricou.
A tecnologia adotada nos elevadores está disponível às empresas especializadas, o que proporcionou ao mercado a entrada de prestadores de serviços que se propõem a desenvolver um trabalho diferenciado de extrema qualidade e com valores mais acessíveis.
Portanto, a partir do vencimento do prazo de garantia dos elevadores, é um direito e uma excelente ideia avaliar propostas para a manutenção desses equipamentos com empresas que não a montadora.
Atualmente peças e conhecimento técnico não são mais problemas para a área de manutenção, as fabricantes são obrigadas por lei comercializar peças de reposição, por isso, avalie os fornecedores e faça o melhor contrato possível para o seu condomínio. O diferencial está na qualidade do trabalho oferecido.
Qualidade, rapidez e preços justos são realidades que seu condomínio pode encontrar no mercado de manutenção e reforma de elevadores.
Como escolher uma empresa para manutenção e reforma de elevadores?
Apesar das inúmeras opções existentes no mercado, é preciso atenção para escolher o fornecedor correto.
Alguns aspectos que envolvam estrutura e capacidade técnica precisam ser verificados, bem como o histórico de serviços realizados também é fundamental para uma análise criteriosa.
Dentre os pontos que precisam ser vistos para acertar na escolha do novo fornecedor de serviços, é importante a atenção para alguns itens como:
- Experiência no mercado;
- Profissionais capacitados;
- Empresa registrada nos órgãos competentes (como CREA e Prefeitura);
- Estoque de peças;
- Atendimento 24 horas;
- Preços competitivos.
A concorrência existe para possibilitar aos usuários a livre escolha e a melhor opção para a sua realidade.
Caso você esteja buscando informações a respeito de reformas e manutenção dos elevadores e tem interesse em fazer um orçamento ou saber mais detalhes desse serviço, entre em contato com a Elevadores São Paulo.
Acesse nosso site e conheça nossa estrutura, estamos à disposição para apresentar as melhores soluções quando o assunto é manutenção e reforma de elevadores.
(Imagens: divulgação)