Entender como evitar multas relacionadas aos elevadores do condomínio vai muito além de cumprir uma obrigação legal. Trata-se de garantir a segurança dos usuários, preservar o patrimônio e reduzir riscos para a administração condominial. O Código Civil estabelece que o síndico é responsável por zelar pelas áreas comuns e pelos serviços de interesse dos moradores. […]
As falhas em elevadores podem ser reduzidas com um plano de manutenção preventiva eficiente. Além de preservar o desempenho dos equipamentos, essa estratégia diminui custos operacionais e reduz o risco de paradas inesperadas. As inspeções periódicas permitem identificar desgastes antes que eles evoluam para problemas maiores. Em muitos casos, a substituição de um componente de […]
A manutenção de elevadores é uma exigência legal que tem como objetivo garantir a segurança dos usuários e reduzir o risco de falhas e acidentes. Na cidade de São Paulo, as diretrizes estão previstas na Lei nº 10.348/1987. Já em âmbito nacional, as normas técnicas da ABNT estabelecem critérios para inspeção, manutenção e operação desses […]
Esperar que as peças de elevadores apresentem falhas para agir pode gerar custos elevados, além de comprometer a segurança e o conforto dos usuários. Ruídos incomuns, travamentos e oscilações no funcionamento são sinais que não devem ser ignorados. Quando o elevador começa a apresentar esse tipo de comportamento, o desconforto é imediato para moradores, visitantes, […]
A forma como você contrata a manutenção de elevadores pode definir se haverá previsibilidade nos custos ou surpresas ao longo do tempo. Uma dúvida comum ao analisar propostas é entender se vale mais a pena contratar o serviço com ou sem fornecimento de peças. Cada modelo possui características próprias, com impactos diretos no orçamento e […]
Manutenção de elevadores é um fator essencial na proteção das pessoas, garantindo o desempenho adequado dos equipamentos utilizados diariamente em prédios residenciais, comerciais e corporativos. Segundo publicação de dezembro de 2025 na Revista Elevador Brasil, atualmente existem cerca de 619 mil elevadores em operação no país, número que revela a dimensão do uso desses sistemas […]
A troca de peças de elevadores geralmente é um item que costuma passar despercebido na gestão condominial, até o momento no qual uma falha interrompe o funcionamento do equipamento e impacta o orçamento. Diariamente, cerca de um bilhão de pessoas usam o elevador para se locomoverem verticalmente, nos mais de 15 milhões de equipamentos instalados ao […]
A segurança em elevadores nunca foi tão importante, afinal, eles estão presentes na rotina de milhões de pessoas diariamente nos mais diversos ambientes residenciais e comerciais. Mais do que um veículo de locomoção, o elevador é um sistema complexo que exige atenção contínua para funcionar de forma segura e eficiente. Fabricantes, comissões de segurança e […]
O contrato de manutenção integral é uma decisão inteligente, eficiente e responsável para garantir a segurança e a continuidade operacional de elevadores em 2026. Seja pela incorporação de tecnologias cada vez mais complexas nos elevadores modernos ou pela permanência de equipamentos antigos em muitos edifícios, a manutenção preventiva e corretiva se torna indispensável para reduzir […]
A ordem de serviço digital precisa fazer parte da realidade de toda empresa que se propõe a oferecer serviços de manutenção, inclusive no segmento de elevadores. Essa digitalização dos processos é uma realidade em todo o mundo e no Brasil essa condição não é diferente. A adoção de plataformas e sistemas digitais viabiliza operações em tempo […]